Gå til hovedindhold

Kræver dit byggeri en lokalplan?

Nogle byggerier og anlæg kræver, at der udarbejdes en lokalplan. Lokalplaner må ikke være i strid med kommuneplanen og skal endvidere følge planloven. Læs mere her og bliv klogere på lokalplanprocessen.

Indhold

    Læs Aarhus Kommunes Bygherrevejledning
    Besøg Aarhus Kommunes lokalplanportal her
    Politik for Bykvalitet og Arkitektur

    Her er en vejledning til

    • hvordan du skriver dig op til et nyhedsbrev på høringsportalen og
    • hvordan du navigerer på lokalplanportalen

    Læs vejledning her

    Du skal anmode Aarhus Kommune om at få udarbejdet en lokalplan hvis du ønsker at opføre et større byggeri eller ændre væsentligt på anvendelsen af en ejendom. Der er pligt til at udarbejde en lokalplan ved:

    • større byggerier, nedrivninger, anlægsarbejder eller udstykninger
    • ændring af et områdes anvendelse (for eksempel fra bolig til erhverv) eller bevaring af et eksisterende område (for eksempel bevaringsværdige bygninger og kulturhistorisk miljø)
    • væsentlige ændringer i øvrigt, som har betydning for området og borgerne

    Lokalplanen er med til at bestemme for eksempel:
    • Hvad bygningerne og området skal anvendes til
    • Hvor og hvordan der skal bygges
    • Hvad der skal rives ned
    • Hvilke bygninger eller miljøer der skal bevares

    Vil du vide, hvilke rammer og lokalplaner der gælder i et særligt område? Så kan du besøge Aarhus Kommunes offentlige GIS-kort.

    Besøg kortet her

    Hvis du vil anmode om lokalplanlægning, kan du sende en digital ansøgning via nedenstående link:

    Anmodning om lokalplanlægning

    Klagevejledning i forbindelse med afslag

    Fuldmagt til lokalplanlægning

    Kommuneplan 2017

    Her opdateres løbende med vejledninger og dokumenter, som er relevante i lokalplanprocessen. Finder du ikke den hjælp, du har behov for, er du velkommen til at kontakte os.

    Vejledninger og dokumenter

    Befæstelsesgrader

    Udendørs opholdsarealer (OBS! Vejledningen er under revision)

    Håndtering af regnvand

    Menneskeskabt støj i lokalplanlægning

    Grøn Norm - administrationsgrundlag

    Grøn Norm - beregningsbilag

    Retningslinjer for anlæg af parkeringsarealer

    Kommuneplan 2017

    Når du ansøger Aarhus Kommune om at udarbejde en lokalplan, skal du udfylde en standardfuldmagt, som skal medsendes plananmodningen.

    Hent standardfuldmagten her

    Sidst opdateret: 22. november 2024