Kræver dit byggeri en lokalplan?
Nogle byggerier og anlæg kræver, at der udarbejdes en lokalplan. Lokalplaner må ikke være i strid med kommuneplanen og skal endvidere følge planloven. Læs mere her og bliv klogere på lokalplanprocessen.
Her er en vejledning til
- hvordan du skriver dig op til et nyhedsbrev på høringsportalen og
- hvordan du navigerer på lokalplanportalen
Du skal anmode Aarhus Kommune om at få udarbejdet en lokalplan hvis du ønsker at opføre et større byggeri eller ændre væsentligt på anvendelsen af en ejendom. Der er pligt til at udarbejde en lokalplan ved:
• større byggerier, nedrivninger, anlægsarbejder eller udstykninger
• ændring af et områdes anvendelse (for eksempel fra bolig til erhverv) eller bevaring af et eksisterende område (for eksempel bevaringsværdige bygninger og kulturhistorisk miljø)
• væsentlige ændringer i øvrigt, som har betydning for området og borgerne
Lokalplanen er med til at bestemme for eksempel:
• Hvad bygningerne og området skal anvendes til
• Hvor og hvordan der skal bygges
• Hvad der skal rives ned
• Hvilke bygninger eller miljøer der skal bevares
Vil du vide, hvilke rammer og lokalplaner der gælder i et særligt område? Så kan du besøge Aarhus Kommunes offentlige GIS-kort.
Hvis du vil anmode om lokalplanlægning, kan du sende en digital ansøgning via nedenstående link:
Her opdateres løbende med vejledninger og dokumenter, som er relevante i lokalplanprocessen. Finder du ikke den hjælp, du har behov for, er du velkommen til at kontakte os.
Vejledninger og dokumenter
Udendørs opholdsarealer (OBS! Vejledningen er under revision)
Menneskeskabt støj i lokalplanlægning
Grøn Norm - administrationsgrundlag
Retningslinjer for anlæg af parkeringsarealer
Når du ansøger Aarhus Kommune om at udarbejde en lokalplan, skal du udfylde en standardfuldmagt, som skal medsendes plananmodningen.